Na banjalučkom Arhitektonsko građevinskom fakultetu organizovan je okrugli sto na temu “Urbanističkog plana Banjaluke”. Banjaluka godinama nema urbanistički plan što je dovelo do ogromnih problema u gradu, navode stručnjaci.
Gotovo dvije hiljade potpisa banjalučana nije, u junu ove godine, bilo dovoljno da banjalučka skupština usvoji odluku kojom će biti onemogućeno usvajanje novih regulacionih planova prije usvajanja Urbanističkog plana.
Za inicijativu je tada glasalo osam odbornika a njih 17 je bilo suzdržano. Tako je omogućeno da grad Banjaluka nastavi da donosi izmjene i usvaja nove regulacione planove bez važećeg Urbanističkog plana.
Grad Banjaluka i njegovi stanovnici trpe ogromnu štetu zbog nepostojanja Urbanističkog plana jer se izmjenama regulacionih planova pogoduje isključivo investitorima, narušava se kvalitet života u gradu a izgradnju ogromnog broja novih stambenih objekata u već urbanim područjima ne prati adekvatna infrastruktura, rekla je profesorica na AGGF-u Brankica Milojević.
“Urbani razvoj Banjaluke se više od tri decenije odvija bez urbanističkog plana. Prvi i jedini do sada usvojen je urbanistički plan Banjaluke 1975-1990 koji je na veoma kvalitetan način definisao planski period i dugo poslije njegovog isteka bio je dobar planski osnov za strateški razvoj grada, jer su njegovi planski kapaciteti bili za 206 000 stanovnika odnosno prostorno-fizički kapacitet za 230 000 stanovnika”, rekla je šef Katedre za urbanizam na AGGF-u.
Članovi Savjeta za izradu Urbanističkog plana apelovali su na donosioce odluka u gradu Banjaluka da se što prije organizuje javna rasprava kao i da se ubrza njegovo usvajanje. Neophodno je da se zaustavi izrada i usvajanje regulacionih planova dok se ne usvoji Urbanistički plan, jedna je od poruka sa ovog okruglog stola.
“Ta izrada regulacionih planova narušava i ugrožava urbanistički plan odnosno njegovo donošenje“, rekla je profesorica Milojević.
Urbanistički zavod Banjaluke je odmah nakon isteka Urbanističkog plana krenuo u proceduru donošenja novog ali je to prekinuo rat u Bosni i Hercegovini. Sljedeći pokušaj izrade Urbanističkog plana počeo je 2005. godine od strane Urbanističkog zavoda Republike Srpske. Do kraja 2008. godine definisan je prijedlog novog UP ali on nije blagovremeno upućen Skupštini grada na usvajanje jer je Urbanistički zavod završio u stečaju.
Nakon toga sljedeća procedura izrade novog Urbanističkog plana počela je 2014. godine donošenjem Odluke o njegovoj izradi i formiranjem Sabjeta za njegovu izradu ali su sve aktivnosti tada zaustaveljene zbog smjene tadašnje gradske vlasti. Sljedeći pokušaj započeo je 2017. godine usvajanjem nove Odluke o izradi UP, izradom Programskog zadatka i donošenjem nove Odluke o imenovanju Savjeta za izradu UP.
Izrada plana počela je u ljeto 2019. godine. Do početka 2022. godine urađen je velik poso na izradi, održana je stručna rasprava a javni uvid obavljen je u decembru 2021. godine. Tada je izrada UP zaustavljena a došlo je do inteziviranja usvajanja i izmjena regulacionih planova. Sve to je ugrozilo integritet procesa izrade Urbanističkog plana.
Skupština grada Banjaluka je od definisanja Nacrta Urbanističkog plana u novembru 2021. godine do danas usvojila preko četrdeset regulacionih planova.
“Mi smo sada došli u situaciju da se izmjenama regulacionih planova ušlo u zaštitne zone Vrbasa. Mi nismo ni svjesni šta se dešava ali to prolazi, rekla je profesorica Brankica Milojević.
Tema nepostojanja Urbanističkog plana u Banjaluci je nikad aktuelnija naročito zbog pobune stanovnika dva banjalučka naselja. Stanovnici Mejdana/Obilićeva i Rosulja podigli su glas protiveći se najavama izmjena regulacionih planiva u dijelu svojih naselja a kojima se predviđa izgradnja na desetine novih višespratnica u već planski izgrađenim stambenim blokovima. Uz ukidanje zelenih površina, dječijih igrališta, izgradnju saobraćajnice kroz stambene blokove i bez prateće infrastrukture. Konkretno u Mejdanu planirana je izmjena regulacionog plana Obilićevo a planirana je izgradnja 23 nove zgrade sa više od 500 novih stanova.
U Rosuljama je planirana izgradnja novih 16 višespratnica. Mještani ovih naselja s pravom vjeruju da će masovna novogradnja u njihovim naseljima dovesti do smanjenja kvaliteta života.
Vladimir Kovačević, Gerila info
