Građani Starčevice pozivaju sugrađane iz svog naselja ali i stanovnike drugih banjalučkih naselja da ih podrže u borbi za očuvanje zelene površine u svom naselju. Najavili su mirno okupljanje za petak, 6. marta. U 17. časova žele da zajedno kažu ne betonizaciji naselja.

“Vrijeme jeda naša djeca konačno dobiju adekvatnu školu i vrtić koju nam obećavaju više od 30 godina i koju naša djeca zaslužuju. Naše naselje, kao jedna od najvećih mjesnih zajednica u državi, totalno je nepravedno zapostavljeno i vrijeme je da tome dođe kraj. Zaustavimo zajedno ovu “tajkunizaciju”. Grad nije privatna svojina da pojedinci rade šta god im padne na pamet“, poručuju iz neformalne grupe “Starčevica”.

Iz Centra za životnu sredinu Banjaluka napominju da se mještani Starčevice s pravom plaše i bune protiv izmjena Regulacionog plana. Naročito je aktuelno pitanje osnovne škole u ovom naselju.

“Ovdje se radi o usvojenoj odluci od strane Skupštine grada Banja Luka o pokretanju izmjene Regulacionog plana Starčevica. Dakle, to je prva faza u izradi regulacionih planova, gdje svojim glasom odbornici verifikuju početak procedure izmjene. Nakon toga se tek ulazi u fazu kreiranja nacrta plana, koji prati dalje korake kao što su javni uvid i javna rasprava. Samo obrazloženje i razlozi za pokretanje izmjene bili su nejasni, i to ne samo građanima nego i samim odbornicima — praksa koja se već nekoliko godina ponavlja. Uzimajući u obzir da se ovdje radi o obuhvatu gdje je, po dosadašnjoj prostorno-planskoj dokumentaciji, planirana osnovna škola i vrtić, dodatno je aktivirana tema izgradnje škole koja je u ovom naselju aktuelna već decenijama. Dodatni razlog za zabrinutost i potrebu za jasnim iskazivanjem stava građana Starčevice je i skorašnji primjer u naselju Aleja centar kod Merkatora, gdje je Nacrt izmjene plana izbrisao planiranu osnovnu školu. Tek nakon masovne pobune građana, odnosno njihovog iniciranja pravnog ispitivanja usklađenosti sa planovima višeg reda, utvrđen je nesklad i sporni Nacrt je povučen iz procedure izmjene“, kaže, ze Gerila info, Igor Uletilović iz Centra za životnu sredinu Banjaluka.

Na skupštinskoj raspravi ove sedmice gradonačelnik Banjaluke je pitao odbornike koji se protive izmjeni regulacionog plana za dio naselja Starčevica zašto mu ne vjeruju. Stanivuković je kazao kako škola neće biti brisana iz postojećeg regulacionog plana a da će ucrtani vrtić samo biti prebačen sa privatne na državnu zemlju.

“U toku rasprave o regulacionom planu “Starčevica” pročitala sam pismo mještana u kojem su se obraćali gradskoj upravi sa molbom da se u novom regulacionom planu ne sklanjaju vrtić i škola. Mještani su bili u strahu jer je u samom obrazloženju regulacionog plana bilo nejasno napisano da li se uklanjaju obrazovni objekti ili ne. Postojeća škola već ima previše đaka i Starčevica vapi za novom školom.
Gradonačelnik i potpisnik Odjeljenja za prostorno uređenje Vuk Višekruna su čvrsto obećali da će se u novom regulacionom planu naći i škola i vrtić, s tim da će se u odnosu na sadašnji vrtić premjestiti na gradsku zemlju, jer je trenutno ucrtan na privatnoj“, kaže odbornica Narodnog fronta, Dijana Ješić.

Sličnog stava je i odbornik Liste za pravdu i red Igor Mandić.

“Najveće naselje u gradu koje je definitivno zapostavljeno. Ništa od obećanog igrališta za mali fudbal kod jedine Osnovne škole, nova škola se obećava decenijama, a svi znaju da je postojeća škola prebukirana i da se radi u tri smjene. Parking prostora nedostaje, uređenih zelenih povrđina, sportskih sadržaja“, napisao je Mandić na FB.

Pobuna protiv izmjene regulacionog plana na Starčevici jedna je u nizu pobuna građana Banjaluke zbog masovnih izmjena regulacionih planova u gradu. Samo u mandatu aktuelnog gradonačelnika Banjaluke Draška Stanivukovića, u posljendjih pet godina, izmjenjeno je nebrojeno regulacionih planova. Banjaluka, u međuvremenu, čeka usvajanje Urbanističkog plana, koji “se ne donosi” upravo da se ne onemogući masovna, gotovo svakodnevna izmjena regulacionih planova po naseljima a koja pogoduje isključivo investitorima.

“Štetne posljedice ovakvog razvoja su već sada vidljive i ogledaju se u nekontrolisanoj ekspanziji stambene izgradnje, potpuno prepuštenoj zahtjeva tržišta i investitora, smanjenju zelenih površina, posebno u stambenim blokovima, nedostatku dječijih igrališta  i sportskih terena, dječijih vrtića, osnovnih škola, nedostatku javnih prostora i sadržaja, ugrožavanju obale Vrbasa sa novom stambenom izgradnjom, infrastrukturnom zagušćenošću, posebno saobraćajne mreže, nedostatku parking prostora, narušavanju kvaliteta životne sredine…“, rekla je, nedavno, za Gerila info profesorica banjalučkog Arhitektonsko-građevinsko-geodetskog fakulteta Brankica Milojević.

Krajem prošle godine protiv najavljene izmjene dijela regulacionog plana pobunili su se i stnovnici banjalučkog naselja Mejdan/Obilićevo. U djelu naselja planirana je izgradnja dvadesetak novih višespratnica što bi nepovratno uticalo na izgled i uslove za život u tom dijelu grada.

Stanovnici Obilićeva rekli su ne rušenju dječijeg igrališta, saobraćajnici i parkinzima umjesto zelenih površina, saobraćajnici i parkinzima uz vrtić Neven koji treba da ostane bez dvorišta, uskim ulicama bez trotoara, uvođenju pojačanog saobraćajnog tranzita kroz dvorišta između zgrada, betoniranju zelenih površina koje se u Planu tretiraju kao neizgrađene i nedovoljno iskorištene. Mještani ovog naselja rekli su i ne izgradnji koja narušava kvalitet života postojećih stanara i izgradnji koja nudi samo nove zgrade bez novih sportskih igrališta, parkova, novih zelenih površina, trgova…Na javnoj raspravi su predstavnici gradske uprave prihvatili neke od zahtjeva građana a najavljen je novi “javni uvid” u regulacioni plan.

Protiv izmjena regulacionog plana u svom naselju nedavno su se pobunili i mještani Rosulja. Kao i slučaju Mejdana tako je i ovdje inicijator izmjena regulacionog plana grad Banjaluka. Planirana je izgradnja šesnaest novih zgrada visine od 4 do 6 spratova sa oko 650 novih stanova. 50 000 kvadrata novog stambenog prostora uz saobraćajnicu i uz osnovnu školu u tom naselju. I u slučaju Rosulja održana je javna rasprava. Najavljen je novi javni uvid pa nova javna rasprava. Međutim, probijen je rok od 60 dana za koliko su gradske vlasti trebalo da odgovore građanima ovog naselja na njihove zahtjeve i primjedbe.

Stručnjaci, inače, upozoravaju kako planiranu izgradnju u cijelom gradu ne prati izgradnja nove infrastrukture a da se takvom neplanskom gradnjom uništava grad i zagorčava život postojećim stanovnicima gradskih naselja.

Generalno nema odgovora zašto se grad ne širi i zašto se nove zgrade grade i planiraju uglavnom u gradskim naseljima. Iz banjalučke gradske uprave nisu odgovorili na ova pitanja ali je jasno da je izgradnja u gradskim naseljima isplativija investitorima jer novoizgrađene zgrade mogu lako priključiti na postojeću infrastrukturu a kvadrati u prodaji su skuplji. Samim tim i zarada je veća.

Vladimir Kovačević, Gerila info

The post Nakon Mejdana i Rosulja pobuna i na Starčevici! first appeared on Gerila.info.

Javni uvid u izmjene regulacionog plana za Rosulje je završen. Kao i slučaju Mejdana, o čemu smo detaljno u više navrata pisali, tako je i ovdje inicijator izmjena regulacionog plana grad Banjaluka. Planirana je izgradnja šesnaest novih zgrada visine od 4 do 6 spratova sa oko 650 novih stanova. 50 000 kvadrata novog stambenog prostora uz saobraćajnicu i uz osnovnu školu u tom naselju. Protiv drastične izmjene izgleda svog naselja glas su digli mještani Rosulja. Oni tvrde da bi njihovo naselje ukoliko izmjene prođu u predloženom obliku umjesto porodičnog kvarta postalo urbana džungla sa preopterećenom infrastrukturom i drastično povećanim saobraćajem i aktivnim i onim u mirovanju.

Banjaluka, inače, usvaja izmjene i donosi nove regulacione planove bez Urbanističkog plana. Skupština grada je od definisanja nacrta Urbanističkog plana u decembru 2021. godine do danas usvojila više od 40 regulacionih planova.

“Štetne posljedice ovakvog razvoja su već sada vidljive i ogledaju se u nekontrolisanoj ekspanziji stambene izgradnje, potpuno prepuštenoj zahtjevima tržišta i investitora, smanjenju zelenih površina, posebno u stambenim blokovima, nedostatku dječijih igrališta  i sportskih terena, dječijih vrtića, osnovnih škola, nedostatku javnih prostora i sadržaja, ugrožavanju obale Vrbasa sa novom stambenom izgradnjom, infrastrukturnom zagušćenošću, posebno saobraćajne mreže, nedostatku parking prostora, narušavanju kvaliteta životne sredine…“, navodi profesorica na Katedri za urbanizama banjalučkog Arhitektonsko građevinskog fakulteta Brankica Milojević.

Nedavno je održana javna rasprava i kada su u pitanju izmjene dijela regulacionog plana koji se odnosi na dio naselja Mejdan/Obilićevo. U dijelu tog naselja na jako malom prostoru planirana je izgradnja 23 nove stambene zgrade sa oko 800 novih stanova na štetu zelenih površina i dječijih igrališta. Javna rasprava i primjedbe djelimično su urodile plodom pa su neki od zahtjeva građana usvojeni.

Stručnjaci, inače, upozoravaju kako planiranu izgradnju u cijelom gradu ne prati izgradnja nove infrastrukture a da se takvom neplanskom gradnjom uništava grad i zagorčava život postojećim stanovnicima gradskih naselja.

Generalno nema odgovora zašto se grad ne širi i zašto se nove zgrade grade i planiraju uglavnom u gradskim naseljima. Iz banjalučke gradske uprave nisu odgovorili na ova pitanja ali je jasno da je izgradnja u gradskim naseljima isplativija investitorima jer novoizgrađene zgrade mogu lako priključiti na postojeću infrastrukturu a kvadrati u prodaji su skuplji. Samim tim i zarada.

Jedno od pitanja predstavnicima gradske vlasti na javnoj raspravi u slučaju mejdana bilo je i kome pada na pamet izgradnja velikog broja novih zgrada u već gusto naseljenim naseljima. Pitanje je ostalo bez odgovora. Građanima koji su do vrha napunili salu gradske skupštine rečeno je samo da interes za gradnjom pokazuju investitori. Bez odgovora je ostalo i pitanje novinara Gerila info, koji je prisustvovao javnoj raspravi, čiji interes je važniji, onaj investitora ili javni.

Vladimir Kovačević, Gerila info

The post Javna rasprava za Rosulje! first appeared on Gerila.info.

Gotovo dvije hiljade potpisa banjalučana nije, u junu ove godine, bilo dovoljno da banjalučka skupština usvoji odluku kojom će biti onemogućeno usvajanje novih regulacionih planova prije usvajanja Urbanističkog plana.

Za inicijativu je tada glasalo osam odbornika a njih 17 je bilo suzdržano. Tako je omogućeno da grad Banjaluka nastavi da donosi izmjene i usvaja nove regulacione planove bez važećeg Urbanističkog plana.

Grad Banjaluka i njegovi stanovnici trpe ogromnu štetu zbog nepostojanja Urbanističkog plana jer se izmjenama regulacionih planova pogoduje isključivo investitorima, narušava se kvalitet života u gradu a izgradnju ogromnog broja novih stambenih objekata u već urbanim područjima ne prati adekvatna infrastruktura, rekla je profesorica na AGGF-u Brankica Milojević.

“Urbani razvoj Banjaluke se više od tri decenije odvija bez urbanističkog plana. Prvi i jedini do sada usvojen je urbanistički plan Banjaluke 1975-1990 koji je na veoma kvalitetan način definisao planski period i dugo poslije njegovog isteka bio je dobar planski osnov za strateški razvoj grada, jer su njegovi planski kapaciteti bili za 206 000 stanovnika odnosno prostorno-fizički kapacitet za 230 000 stanovnika”, rekla je šef Katedre za urbanizam na AGGF-u.

Članovi Savjeta za izradu Urbanističkog plana apelovali su na donosioce odluka u gradu Banjaluka da se što prije organizuje javna rasprava kao i da se ubrza njegovo usvajanje. Neophodno je da se zaustavi izrada i usvajanje regulacionih planova dok se ne usvoji Urbanistički plan, jedna je od poruka sa ovog okruglog stola.

“Ta izrada regulacionih planova narušava i ugrožava urbanistički plan odnosno njegovo donošenje“, rekla je profesorica Milojević.

Urbanistički zavod Banjaluke je odmah nakon isteka Urbanističkog plana krenuo u proceduru donošenja novog ali je to prekinuo rat u Bosni i Hercegovini. Sljedeći pokušaj izrade Urbanističkog plana počeo je 2005. godine od strane Urbanističkog zavoda Republike Srpske. Do kraja 2008. godine definisan je prijedlog novog UP ali on nije blagovremeno upućen Skupštini grada na usvajanje jer je Urbanistički zavod završio u stečaju.

Nakon toga sljedeća procedura izrade novog Urbanističkog plana počela je 2014. godine donošenjem Odluke o njegovoj izradi i formiranjem Sabjeta za njegovu izradu ali su sve aktivnosti tada zaustaveljene zbog smjene tadašnje gradske vlasti. Sljedeći pokušaj započeo je 2017. godine usvajanjem nove Odluke o izradi UP, izradom Programskog zadatka i donošenjem nove Odluke o imenovanju Savjeta za izradu UP.

Izrada plana počela je u ljeto 2019. godine. Do početka 2022. godine urađen je velik poso na izradi, održana je stručna rasprava a javni uvid obavljen je u decembru 2021. godine. Tada je izrada UP zaustavljena a došlo je do inteziviranja usvajanja i izmjena regulacionih planova. Sve to je ugrozilo integritet procesa izrade Urbanističkog plana.

Skupština grada Banjaluka je od definisanja Nacrta Urbanističkog plana u novembru 2021. godine do danas usvojila preko četrdeset regulacionih planova.

“Mi smo sada došli u situaciju da se izmjenama regulacionih planova ušlo u zaštitne zone Vrbasa. Mi nismo ni svjesni šta se dešava ali to prolazi, rekla je profesorica Brankica Milojević.

Tema nepostojanja Urbanističkog plana u Banjaluci je nikad aktuelnija naročito zbog pobune stanovnika dva banjalučka naselja. Stanovnici Mejdana/Obilićeva i Rosulja podigli su glas protiveći se najavama izmjena regulacionih planiva u dijelu svojih naselja a kojima se predviđa izgradnja na desetine novih višespratnica u već planski izgrađenim stambenim blokovima. Uz ukidanje zelenih površina, dječijih igrališta, izgradnju saobraćajnice kroz stambene blokove i bez prateće infrastrukture. Konkretno u Mejdanu planirana je izmjena regulacionog plana Obilićevo a planirana je izgradnja 23 nove zgrade sa više od 500 novih stanova.

U Rosuljama je planirana izgradnja novih 16 višespratnica. Mještani ovih naselja s pravom vjeruju da će masovna novogradnja u njihovim naseljima dovesti do smanjenja kvaliteta života.

Vladimir Kovačević, Gerila info

The post Okrugli sto: Urbanistički plan Banjaluke 2020-2040 first appeared on Gerila.info.

Nakon Mejdana na redu su Rosulje. Javni uvid u nacrt izmjena regulacionog plana za dio naselja Obilićevo/Mejdan je završen i treba da uslijedi javna rasprava. U tom naselju na inicijativu grada planira se izgradnja više od dvadeset novih zgrada samo u jednom kvartu. Gotovo osam stotina novih stanova. Planirano je da bude uništeno jedino veće dječije igralište ali i dvorište vrtića Neven. Planirane su saobraćajnice kroz stambene blokove a izgradnju novih stambenih objekata ne prati adekvatna zgradnja prateće infrastrukture.

Slično je i u naselju Rosulje. Javni uvd izmjena regulacionog plana za to naselje je i dalje u toku. Kao i slučaju Mejdana tako je i ovdje inicijator izmjena regulacionog plana grad Banjaluka. Planirana je izgradnja šesnaest novih zgrada visine od 4 do 6 spratova sa oko 650 novih stanova. 50 000 kvadrata novog stambenog prostora uz saobraćajnicu i uz osnovnu školu u tom naselju.

“Ne znam kako su uopšte zamislili da naprave zgrade tamo. Ulice su uske, prilagođene za miran porodičan život. Nema tu mjesta za novih 500 automobila kojih bi sigurno bilo na taj broj stanova. Škola je već sada opterećena, prima djecu iz područnih odjeljenja. Vodovodna i kanalizaciona mreža će se preopteretiti pa će doći do velikih problema, navodi odbornica u banjalučkoj skupštini Dijana Ješić a prenosi srpska info.

Stručnjaci, inače, upozoravaju kako planiranu izgradnju u cijelom gradu ne prati izgradnja nove infrastrukture a da se takvom neplanskom gradnjom uništava grad i zagorčava život postojećim stanovnicima gradskih naselja.

Generalno nema odgovora zašto se grad ne širi i zašto se nove zgrade grade i planiraju uglavnom u gradskim naseljima. Iz banjalučke gradske uprave nisu odgovorili na ova pitanja ali je jasno da je izgradnja u gradskim naseljima isplativija investitorima jer novoizgrađene zgrade mogu lako priključiti na postojeću infrastrukturu a kvadrati u prodaji su skuplji. Samim tim i zarada.

Banjaluka, inače, usvaja izmjene i donosi nove regulacione planove bez Urbanističkog plana. Skupština grada je od definisanja nacrta Urbanističkog plana u decembru 2021. godine do danas usvojila više od 40 regulacionih planova.

“Štetne posljedice ovakvog razvoja su već sada vidljive i ogledaju se u nekontrolisanoj ekspanziji stambene izgradnje, potpuno prepuštenoj zahtjeva tržišta i investitora, smanjenju zelenih površina, posebno u stambenim blokovima, nedostatku dječijih igrališta  i sportskih terena, dječijih vrtića, osnovnih škola, nedostatku javnih prostora i sadržaja, ugrožavanju obale Vrbasa sa novom stambenom izgradnjom, infrastrukturnom zagušćenošću, posebno saobraćajne mreže, nedostatku parking prostora, narušavanju kvaliteta životne sredine…“, navodi profesorica na Katedri za urbanizama banjalučkog Arhitektonsko građevinskog fakulteta Brankica Milojević.

Vladimir Kovačević, Gerila info

The post Desant na Rosulje first appeared on Gerila.info.